동네를 지나다 보면 아파트 균열보수 및 재도장을 하는 곳이 보입니다.
아마 입주 10년 정도 지나면 하는거 같던데 그 절차에 대해 알아보겠습니다.
1. 사전 준비 및 조사
- 위치 조사
- 균열의 위치, 길이, 범위 등의 상태를 파악하고 손상 정도를 분석합니다.
- 균열의 원인(건물 노후화, 구조적, 외부 충격 등)을 조사합니다.
- 공사 계획 건설
- 근무 일정 및 기타 사항을 알려드립니다.
- 필요한 자재(방수재, 경화제, 도장재 등)를 선택합니다.
- 입주민 공지: 공사 기간, 휴거, 먼지 발생 등을 알립니다.
- 안전 조치
- 구별을 구분하고 안전 가림막 설치.
- 잠재력의 안전장비 준비.
2.문보수 작업
- 창문부 청소
- 균열 내부와 외곽의 먼지, 이물질, 페인트물을 제거합니다.
- 입구보관제
- 스크래치: 폴리우레탄 또는 아크릴계 실란트입니다.
- 가파른: 에폭시 또는 험한 제 사용.
- 표면 정리 후 보수
- 처리된 채제로운 부품이 폐기 표면을 처리하게 처리합니다.
- 이에 따라 몰탈로 추가 작업을 진행하는 경우가 있습니다.
- 방수코팅
- 균열 경화 후 방수재를 패딩발라 누수 방지합니다.
3. 재도장 작업
- 외벽 표면 준비
- 기존의 도장면을 벗겨짐, 따라갈 등을 제거(고압을 사용함).
- 필요한 경우에만(밑칠).
- 결재부위점검
- 균열 처리된 부위가 도장과 크기가 큰지 추가 정리.
- 건설공사
- 1차 도장: 기본 도료를 사용하여 색상을 선택합니다.
- 2차 도장: 내구성이 뛰어나고 강화하기 위해 추가됩니다.
- 위치 처리
- 전체 돔이 죽어가는 색상 확인 및 보완.
- 방수 및 코팅된 보호용 시입니다.
4. 공사 후 작업 및 지원
- 공사점검
- 균열 보수 상태, 결함성, 방수 성능 등.
- 입주민 조치 수렴 및 추가 조치 여부 결정.
- 폐기물처리
- 작업 중 폐기물 처리, 쓰레기 처리 및 폐기.
- 이별 관리 계획
- 정기 점검 작업을 수행하여 균열 및 손상을 즉각적으로 발견합니다.
5. 유의사항
- 전문업체 선택: 경험과 기술이 풍부한 업체를 선택해 작업하셔야 합니다.
- 고려: 온도와 검증이 봄이나에 계절 설치를 진행하는 것이 좋습니다.
- 입양된 의사소통: 공사로 인해 불편함을 느끼기 위해 주민들의 소통을 환영합니다.
아파트 외벽 균열 수리 및 재도 장붕의 미관뿐 아니라 내구성이 있는 거주민의 안전을 위해 사용하는 동안입니다. 계획 단계부터 선별적으로 진행하면 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다.